不思議コラム

ウェディングの形式

私は婚約してから親族の顔合わせをどうしたらいいのかまず悩みました。

結婚の挨拶は済ませていましたが、これから長い付き合いとなる親族との初顔合わせには不安がいっぱいでした。

結納についてどうするべきか、親族をどう紹介するのかなど分からないことだらけでした。

もし、お見合いや親族の紹介で結婚していたら、仲人に相談しながら進めていたのかもしれません。

ですが私たちは相談する人もなく、すべて自分たちで決めることになりました。

親が入ってきても、両家の主張によって揉めることもあると思うので、当事者がしっかりするのが一番だと思います。

話し合った結果、ゲストハウスでのウエディングを選び、結納はしないことになったのですが個室で夕食を取りながら、家族の紹介をすることになりました。

身内だけとはいえ、司会の進行は上がり症の夫が勤めましたがとても緊張していたようです。

私も夫からもらった婚約指輪を見せたり記念撮影をしたりと、和やかに顔合わせは済みほっとしました。

両家が顔を合わせる機会は結婚後あまりありませんが、無事に順序を踏めてほっとしました。

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# by cursed_objects | 2017-04-19 20:54 | その他

投資と資金調達

現在、不動産投資を開始しようと準備や情報収集をしています。

土地と建物(アパート)を購入する予定なのですが、当然金融機関の融資が不可欠となってきます。

不動産会社が提携している、銀行等の金融機関もあれば、ノンバンク、政府系金融機関など選択肢は多岐に渡るのですが、土地建物を購入するまでに苦労したことをお伝えできればと思います。

現在投資用不動産は供給過多気味であり、金融庁はアパートローンの審査に関して、慎重になるよう指摘しているそうです。不動産バブルを警戒しているようです。

地方都市に住んでいる私にとって、メガバンクの支店は無く、必然的に地方金融機関で借入を検討するしかありませんでした。

近隣の金融機関ではマイナス金利の影響から融資実行金利もかなり安く、魅力的に感じる部分があり、問い合わせを何件かしてみました。

地方銀行、地場信用金庫などにアタックしたのですが、回答としては頭金を土地建物の30%を入れないと審査のテーブルに乗らないとのことでした。

以前まではフルローンなどは当然のように実行されていたそうなのですが、今後は頭金の確保と、潤沢なキャッシュを持つ属性の人間中心に審査するとのことでした。

結局私は、居住地以外の地方銀行でフルローンで審査を得たのですが、今後の不動産投資への参入は資金調達の面でハードルが上がってきていることを実感しました。

資金調達を考えるのであれば、物件選びの前に取引金融機関に目星をつけておくことをお勧めします。

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# by cursed_objects | 2017-04-06 22:53 | その他

バイク買取

私はバイクの買い替えに伴って、それまで乗っていたCBR1000RRを売却しました。

スマホで、バイク買取おすすめ情報を見て、業者を探しました。

バイクを売却する上で買取価格に最も影響を与えるのが走行距離ですが、私はバイクを通勤には使用しておらず、趣味で休日に乗っていただけなので1年間の平均距離も3000キロと短かったので大きく減額されることはありませんでした。

また、フルカウルのスーパースポーツ車だと転倒歴があるとカウルに大きな傷が付くので減額対象になりますが、幸いにも転倒や他に物へと当てたことが無いので外装面での減額は無かったと思います。それにエンジンといった機関に関してもツーリングに行かない日にもエンジンを掛けて、調子が悪くならないようにコンディションの維持を図っていたので、アイドリングが不調にならないように気を遣っていました。

この他にも、保管中はバイクカバーを常に掛けるなどしていたので、バイクのコンディション的には最高の状態を維持出来ていた上に、CBR1000RRは比較的人気車種ということもあり想像以上に高値で買取りに出すことが出来ました。

大型バイクの場合はバイクカバーを掛けている人が多いと思いますが、バイクカバーは盗難対策以外にも劣化の原因となる紫外線を防いでくれるので、簡単ですが買取り価格を上げるには有効な対策だと思います。

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# by cursed_objects | 2017-02-23 22:26 | 雑記
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by cursed_objects
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